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住まいの豆知識

購入ガイド

マンションと一戸建て、どっちがいい?

■立地・利便性

マンション
●駅の近くや利便性を優先した立地が多い。

一戸建て
●環境を優先した立地が多い。(郊外のニュータウンなど)

 

■設備・仕様

マンション
●ホテルのようなエントランスホール、また宅配ボックスなどの共用設備も魅力。

一戸建て
●太陽光発電など一戸建ての方が設置しやすい設備もある。

 

■管理

マンション
●メンテナンスを管理費としてお金をかけることで、直接行う必要がない。

一戸建て
▼家に対して自分でメンテナンスを行う必要がある。
▼将来の修繕に備えて、修繕費用を自己管理しなくてはならない

 

■セキュリティ

マンション
●オートロック付の物件が多い。また大規模物件では、警備員による24時間パトロール体制もある。

一戸建て
▼ホームセキュリティが普及しているものの、マンションと比較すると確実性やスピード対応という面から劣る。

 

■音

マンション
●建物内部の音が伝わりやすく、上下、左右の隣接住戸の生活音が問題になるケースがある。反面、気密性が高いので、外部からの音が侵入しにくい。

一戸建て
●独立した住戸なので、床や壁を通しての生活音は隣家に聞こえにくいが、窓など開口部が多いことから、外部からの音が侵入しやすい。

 

■暑さ・寒さ

マンション
●コンクリート造なので、断熱・気密性に優れている。上下左右を囲まれている ので冬も暖かく快適。ただし、最上階などは夏に熱が逃げず、室内が冷えにくいことも。

一戸建て 
●開口部が多く風通しが良いことなどから、夏は涼しい。
▼マンションに比べると、寒いことが多い。