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独身女性社員Yの中古マンション購入記~その4、重要事項説明&売買契約など~

中古マンション福岡どっとこむのYです。
今回は、契約関係についてご紹介します。

契約をする前に重要事項説明を受けます。
購入するマンションについて詳しく記載してある重要事項説明書を見ながら不動産会社から説明を受けます。
内容は、登記簿記載された事項や法令に基づく制限の概要、上下水道・電気・ガスなどの整備状況など。
正直自分で読むだけでは難しい内容もあるので、疑問点などあれば不動産会社に聞いて説明してもらいます。

その後、売買契約を行います。わたしは購入申込書を提出してから、9日後に契約をしました。
契約の時に、手付金を支払います。前回にも書いていますが、だいたい物件価格の10%程です。(10%未満でも大丈夫な場合もあります。)
手付金はローンが組めないので、手付金は貯めている必要があります

その後、ローン契約を結び、残金決済を行います。
決済の時に、仲介手数料や登記手数料、火災保険料などを支払います。
そして、資金のやりとりが済めば、引渡しで鍵を受け取ります
これで無事にマンション購入となりました!
購入申込をしてから、だいたい1ヶ月程ですね。

次回は、リフォームについてご紹介します☆